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    时间:2015-04-17  来源:  点击:

                                                 广东11选5开奖信息注意

     
                                            必须注意防水层
     
              旧房子经过多年使用原有广东11选5开奖信息会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。广东11选5开奖信息过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的广东11选5开奖信息步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
     
                                         砖混老房改造考虑结构
     
             一些砖混结构的老房在拆改时必须要考虑到房屋的结构和安全问题。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。
     
             如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,才能改变不合理的地方。
     
                                           门窗改造看老化程度
     
            门窗老化根据老化程度可以分为两种。一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。
     
                                             包暖气需留散热孔
     
           一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
     
                                         卫生间排水不可随意改
     
             一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
     
                                         水电重新更换和改造
     
             对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。
     
            一些老房的水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,而现在大部分广东11选5开奖信息采用的都是塑钢管。在老房广东11选5开奖信息中,对于坏的水管必须换掉。
     
            许多老房子还存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造,而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
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